Lokal Poznań, ul. Wierzbięcice 44A 1�pomieszczenie, 1�piętro, 30 PLN/�m2 biuro  w Poznań, Wielkopolskie sprżedam

Powierzchnia 60 m2
Cena za m2 30 PLN / m2
Przeznaczenie biuro
Liczba pokoi 1 pomieszczenie
Piętro 1
Liczba pięter 5
Wierzbięcice 44a
- biurowiec położony u zbiegu ulic Górna Wilda oraz Wierzbięcic
- bliska lokalizacja najważniejszych punktów komunikacyjnych: PKP, PKS - 2000 m,
10 minut do węzła autostradowego A2, około 20 minut do lotniska Ławica,
2000 m do Starego Rynku oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich
- bezpośrednio przed budynkiem przystanek komunikacji miejskiej - linie tramwajowe 2, 9,10
- sąsiedztwo budynku oferuje liczne usługi, restauracje oraz sklepy, m.in. Rynek Wildecki
- oddany do użytku w 2000 r.
-budynek oferuje łącznie 1800 m2 powierzchni biurowej na wynajem
- lokale o zróżnicowanej powierzchni od 34 do 144 m2
- większość lokali posiada zaplecze socjalne (aneks kuchenny)
- toalety w zależności od wybranej powierzchni : niezależne (na korytarzu) lub przynależne do danego lokalu
- 7 kondygnacji, 2 skrzydła z niezależnymi klatkami schodowymi oraz windami
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- całodobowa ochrona;
- okablowanie telefoniczne, komputerowe oraz elektryczne w każdym lokalu
- głowice: ORANGE (TP S.A.), NETIA oraz lokalny operator kablowy TESAT
- do dyspozycji Najemców powierzchni biurowej oddanych jest 19 miejsc parkingowych, dodatkowo płatne, liczba miejsc ograniczona
- w okolicy budynku brak strefy płatnego parkowania
- teren zamykany na noc
- lokale przeznaczone na działalność o charakterze biurowo -usługowym
- możliwość umieszczenia tabliczki informacyjnej przed budynkiem - do uzgodnienia z wynajmującym
- możliwość skorzystania z usług telekomunikacyjnych
- wykończenie pomieszczeń biurowych: podłogi - wykładzina dywanowa, panele drewnopodobne; ściany i sufity otynkowane tynkiem gipsowym i malowane farbą emulsyjną; sufity podwieszane, system wentylacji; stolarka okienna drewniana
Na lokal składa się jedno pomieszczenie biurowe "open space" oraz aneks kuchenny - łączna powierzchnia 59,40 m2, I piętro
Toaleta wspólna na piętrze, nie wlicza się do powierzchni najmu.
Lokal wolny od czerwca 2014 r.
Czynsz i opłaty eksploatacyjne
- z tytułu najmu - 30,00 zł / 1m2 netto wynajętej powierzchni biurowej
- z tytułu opłat eksploatacyjnych - 15,00 zł / 1m2 netto wynajętej powierzchni biurowej
- z tytułu opłat za miejsce parkingowe - 200,00 zł netto - opcja dodatkowa
- koszt zużycia energii elektrycznej w lokalu rozliczony będzie na podstawie miesięcznych wskazań indywidualnego licznika
- wymagana kaucja zabezpieczająca
Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych obejmuje koszty:
- ogrzewania
- wody i ścieków
- wywozu śmieci
- ochrony budynku
- utrzymania części wspólnej
Bezpośrednio od właściciela.